Hej alla pärongårdare!

Nu är senaste boinfobrevet ute. Det har skickats ut mejlledes till alla medlemmar.

Har du inte fått det? Kontakta styrelsen via formuläret på hemsidan.

Vi i styrelsen får rapporter om att närliggande gårdar har haft en del tråkiga incidenter på senaste. Det har bland annat handlat om inbrott i källarförråd och skadegörelse. Även på vår gård har det varit liknande händelser.

Vi uppmanar alla att vara försiktiga, noga med att låsa ytterdörren, och ringa Polisen vid pågående brott. Det är viktigt att ringa 112 vid misstänkt brott, även om brottet i sig inte uppfattas som allvarligt. Det är så vi kan hjälpa Polisen att agera på brottsligheten.

Från styrelsens håll genomför vi en rad trygghetsåtgärder i gårdens utrymmen. Vår fastighetsskötare gör regelbundna ronder och rapporterar eventuella tecken på intrång eller skadegörelse.

Hitta.se har lanserat en ny tjänst – Adresslarm – som meddelar användaren via SMS om någon annan skriver sig på användarens hemadress. Tjänsten startas enkelt med Bank-ID när man är i inloggat läge hos Hitta.se och tjänsten är kostnadsfri.

Tyvärr har det blivit allt vanligare att kriminella skrivit sig på andra hemadresser vilket lett till att helt oskyldiga drabbats av brott.

Med den nya tjänsten Adresslarm från Hitta.se får man som bostadsrättshavare ett sms om någon skrivit sig i lägenheten. Då har man möjlighet att kontakta både Skatteverket och Polisen för att undvika att få oväntat besök av kriminella.

Idag den 1 december är det den årliga brandvarnardagen. Vi uppmuntrar alla att testa sina brandvarnare och kolla att de fungerar som de ska. 

Antingen har du en brandvarnare med testknapp du trycker in, eller en sådan du trycker in hela fronten på. Brandvarnaren ska ge ifrån sig en signal, annars är batteriet slut och ska bytas ut.

Brandvarnarens dag markerar starten på årets brandfarligaste månad. Vi tänder ljus, julpyntar i hemmet, bakar julgodis, lagar julmat och eldar i kaminen. Så se till att säkra upp ditt hem! Passa på att även införskaffa brandfilt och brandsläckare om du inte redan gjort det.

Som ni vet har vår förskolelokal stått tom en tid. Men inte länge till, för nu flyttar förskolan Butaland in!

Butaland har just fått tillträde och nu pågår en intensiv fas med renovering och iordningsställande av lokalerna. Verksamheten startar någon gång under 2024, lite beroende på när lokalen står redo och klartecken har givits från Stockholms stad. Ju förr desto bättre, och vi jobbar på utifrån det.

Detta avtal är en stor vinst för föreningen. Det kommer innebära mer liv på gården och en viktig intäkt i kassan. Att göra lokalen redo för en ny hyresgäst kommer innebära en investeringskostnad för föreningen (lokalen är delvis sliten och viss utrustning är daterad), men detta är alltså en kostnad vi räknar med.

Butaland har berättat om stora ambitioner för lokalen och verksamheten. De besöker oss på julmyset den 30 november, så då får ni chans att lära känna dem. Varmaste välkomna, Butaland!

Här är en hälsning från gänget på Butaland:

Hej bästa föreningen!

Vi är förskoleorganisationen Butaland Förskolor Ab som är jätteglada att vara en del av er verksamhet!

Lite fakta om oss: vår grundorganisation Butaland Ab tar sin början 2015 när vi öppnade vår första förskola i Segeltorp, Huddinge. Idag driver företaget fyra förskolor i Huddinge. Alla förskolor inspireras av Reggio Emilia-pedagogik, har uteprofil samt att undervisningen främjas på två språk: svenska och engelska. Vi tar alltid barns bästa och familjens bästa i fokus. Tätt samarbete med familjen, stöd och kommunikation ger oss mer förutsättningar för en god start för barnet på förskolan. Vår förskola ska introducera regelbundna bussutflykter med barnen i små sammanhang (6 barn 2 vuxna), till naturreservat, fina parker och skog. Vi ska genomföra utflykter till badhuset och ishallen. Vårt motto är att barnen ska uppleva och lära in natur och staden genom att vara i respektive miljöer. Barnen ska utveckla allsidig och bygga livslång lärande under sin tid på förskolan.

Vi är jätteglada att starta förskolan Butaland Pärongården inom kort. Med bästa hälsningar! Nazrin Mansurzada, Naila Huseynova och Samira Huseynova

Välkomna på julmys 30 november kl 16.30

Vi ses på gården och pyntar julgran och lussar.

Styrelsen ordnar med gran, viss julpynt finns (ta gärna med extra hemifrån, kanske hemgjord), glögg, pepparkakor, öppen eld och julmusik.

För de som vill göra ytterligare mys på gården kommer det finnas fler ljusslingor att sätta upp i träden.

Detta är ett event för både små och stora. Hoppas vi ses.

/Styrelsen

Här kommer en sammanställning från den Trivselvandring som gjordes i Dalen i oktober.
Syftet är att hitta förbättringsmöjligheter i området för att öka trivseln, attraktiviteten och tryggheten. Mycket av det som tagits upp vid tidigare vandringar har lett till förbättringar, såsom bättre belysning och nya bänkar.

Med viss regelbundenhet kommer det en mobil miljöstation till vårt område. Miljöstationen är ett alternativ till återvinningscentraler och underlättar för dig utan bil. Tjänsten vänder sig till privatpersoner.

På mobila miljöstationen kan du lämna miljöfarligt avfall och småelektronik. Här finns mer info och möjlighet att skriva upp sig för sms-påminnelse.

Här är höstens datum och tider:

Åstorpsringen/Kyrkogårdsvägen

Tisdag 17 oktober, 20.15–20.45
Söndag 29 oktober, 13.30–14.30

Några medlemmar i föreningen har på senare tid hört av sig till styrelsen med anledning av att de erhållit ett brev från Ellevio om att de i sitt elmätarskåp har för högt säkringstal och därmed kommer få en högre fast kostnad för sitt elavtal hos Ellevio.

Troligen har någon, det kan vara många år sedan, vid något tillfälle till dessa lägenheter bytt till säkringar med högre amperetal och dessutom utan att meddela Ellevio (tidigare Fortum) om detta. En sådan förändring måste utföras av behörig elektriker, som sedan också har som en del i sitt uppdrag att meddela Ellevio. 

De nya mätare som Ellevio nu installerat känner nu av att det i några lägenheter är en förändring i förhållande till deras registrerade uppgifter och avser därför debitera i enlighet med den prislista som gäller beroende på vilken strömstyrka som säkringarna i elskåpen är dimensionerade för. Det är en märkbart högre kostnad, som i flera fall dessutom är helt omotiverad pga att någon monterat onödigt höga säkringstal.

Om du är berörd och om du därför vill ”säkra ner” bör du därför snarast möjligt kontakta en behörig elektriker för att få bytt till 16- eller 20A-säkringar (båda dessa bör i normalfallet räcka för en lägenhet med 3-fas). Elektrikern ska därefter kontakta Ellevio, så att du inte debiteras för ett för högt strömuttag pga onödigt höga tal på dina säkringar.

Viktig information och kontaktuppgifter till certifierade elsäkerhetsföretag hittar du på Ellevios hemsida:

https://www.ellevio.se/privat/...

https://www.ellevio.se/privat/...

https://www.ellevio.se/privat/...

Fastighetsägarna i Dalen, kommunen och polisen träffas regelbundet och diskuterar gemensamma frågor. Centralt är hur man tillsammans kan arbeta för utvecklingen i området med fokus på trivsel och trygghet i Dalen. Här är en uppdatering från polisen.

Det är lugnt i Dalen och narkotikaförsäljningen verkar ha minskat i området. Även försäljningen av lustgastuber har minskat. Rekryteringen av unga till kriminella gäng har minskat.

Ett brott som förekommer i Dalen liksom i många andra områden är bedrägeribrott mot äldre. Det kan gå till så att äldre personer blir uppringda av någon som säger sig ringa från en myndighet eller ett elektronikföretag och säger att den äldre blivit utsatt för ett bedrägeri, och att man därför behöver lämna ifrån sig sina inloggningsuppgifter. Gärningspersonen kan därefter komma hem och lura till sig bankkort och inloggningsuppgifter.

Det är bra att uppmärksamma äldre anhöriga om detta så de inte blir lurade. Bedrägerier ska polisanmälas.

Under senare tid har det skett några inbrott i lägenhetsförråd, lokaler och en tvättstuga. Tipsa polisen genom att ringa 112 om ni ser pågående brott.

Polisen Globen kommer ha medborgardialog den 27 september kl. 17-19 på torget i Dalen.

Polisen är alltid i behov av era iakttagelser och tips. Kontakta hellre Polisen en gång för mycket än för lite. 114 14 har långa svarstider, det går även att använda tipsformuläret på polisens hemsida.

Den 16 oktober hålls en trivselvandring i Dalen, då fastighetsägare i Dalen, Polisen och staden medverkar. Alla boende i Dalen är välkomna att delta!

Syftet är att hitta förbättringsmöjligheter i området för att öka trivseln, attraktiviteten och tryggheten. Mycket av det som tagits upp vid tidigare vandringar har lett till förbättringar, såsom bättre belysning och nya bänkar.

Vandringen börjar utanför Svenska Bostäders kontor på Dalens allé 3 den 16 oktober kl. 18 och är klar kl. 19.

Platserna är begränsade så hör av er till vilhelm.meyer@urbanutveckling.se om du vill vara med.

Hej alla pärongårdare!

Nu är senaste boinfobrevet ute. Det har skickats ut mejlledes till alla medlemmar. Har du inte fått det? Kontakta styrelsen via formuläret på hemsidan.

Vi samlas söndagen den 24 september kl.10 för att tillsammans göra höstfint på gården. Det finns uppdrag för alla! Lista på göromål kommer att presenteras i början av dagen och efter lunch och finnas tillgänglig på containern. Vi rensar, tvättar, sorterar, målar, klipper buskar, kör bort skräp etc.

Nytt för i år är att vi kommer ha skapande barnaktiviteter som sedan kan smycka gården. Intresserade vuxna turas om att ta ansvar för barnen där.

En del saker, såsom att olja in uteplatser och måla lekplatsens drake kan redan göras dagen innan städdagen. Hör gärna av dig till Miriam Axelsson om du är intresserad!

Container för endast brännbart avfall kommer att finnas på plats. Mer information om det kommer också. Och som vanligt: först efter att vi fyllt container under städdagen får den användas för privat bruk. Uppmuntrar till bytesmarknad i anslutning till container så att vi slänger så lite som möjligt. Bra för miljö och yteffektivt i container.

Pass 1. Kl. 10-13

Lunch (korvgrillning) kl. 13

Pass 2. 13.45-15

Välkommen!

På onsdag, den 13 september, kommer ett planerat underhållsarbete att ske som påverkar Pärongårdens bredbandsabonnemang.

Stockholms stadsnät meddelar att arbetet kommer att utföras mellan klockan 09:00-09:30.

Bredband, bredbandstelefoni och bredbands-tv kommer inte fungera under avbrottet.

Dessa finns nu på hemsidan under fliken Stambyte. 

Nu finns protokollet från årsstämman uppe på hemsidan under fliken Föreningen. 
På stämman röstades för nya reviderade stadgar anpassade för de nya reglerna som trädde i kraft detta år. För att ändra stadgarna krävs majoritet på två efterföljande stämmor. Efter sommaren kommer därför en extra föreningsstämma att ske. Kallelse till denna kommer. 
På stämman röstades även nya ledamöter och suppleanter in i styrelsen. Hur styrelsen har konstituerat sig hittar ni under Föreningen/Styrelse. 

Upphandlingen av entreprenad för stambytet är klar. Styrelsen har valt att signera avtal med LPT Construction AB.

Onsdagen 21 juni kl 18.00 bjuder vi därför in till informationsmöte i föreningslokalen.

Projektledare Mustafa Dawod från Sustend samt Platschef Christoffer Jegendal från LPT Construction kommer leda detta.
Även om det kommer en hel del generell info på detta möte är det tänkt först och främst för boende i ”Etapp 1”. Alla ”Etapper” kommer sedan inneha ett eget infomöte i god tid innan byggstart.
Alla boende är dock såklart varmt välkomna detta tillfälle.

Vi kommer även försöka streama mötet digitalt. Mer info om det kommer.

Gällande bokning av föreninglokalen är sista möjliga datum 20 juni. Efter det stänger vi bokningsmöjligheterna tills efter stambytet då lokalen kommer nyttjas av entreprenaden och dess anställda.

Under fliken stambyte hittar ni tidsplan för stambytet.

Nu är årsredovisningen för 2022 klar. Ni hittar den på sidan Årsredovisningar. 

Pga förseningar hos vår ekonomiska förvaltare kommer kvällens planerade årsstämma att skjutas upp.
Ny tid är 12 juni 18.30 i Föreningslokalen.

Kallelse kommer.

Med vänlig hälsning,
Styrelsen

Dörren till tvättstugan vill inte öppnas med blipp. Tekniker har varit här och bytt relä under dagen men verkar åter inte fungera.
Pga påskhelg är det åter tisdag. Tills dess får vi hjälpas åt att se till att dörren hålls öppen för bokade pass.
Detta gäller alltså dörren till tvättstugan. Dörren till "förrummet" för att använda lokalen eller bokningstavlan funkar fortsatt.

Glad påsk!

/Styrelsen

Kära Pärongårdare! 🍐

Är DU den vi söker?

Nu är det förhoppningsvis snart vår i luften, och med våren kommer årsstämma i vår bostadsrättsförening och därmed också val av en ny styrelse. Vi behöver inför den kommande mandatperioden stärka upp vår styrelse med ytterligare ett par ledamöter.

Ett styrelseuppdrag i en bostadsrättsförening är både kul, utvecklande och viktigt. Det är dessutom att fantastiskt sätt att lära känna sin förening och sina grannar.

Styrelsens främsta uppgift att verka för de boendes bästa. Driva förvaltning, genomföra förändring och utveckla och förädla värdet på vår förening genom kloka och genomtänkta val. Ett superviktigt arbete, som kräver engagemang. Ett engagemang som vi delar på - tillsammans.

Även om rollen som styrelseledamot eller styrelsesuppleant inte kräver en särskild expertis, så är det i år extra meriterande om du har kunskap inom ett hantverksyrke, projektledning eller digital kommunikation.

Viktigast av allt är dock att du har ett driv och ett brinnande intresse för vår gård, vår ekonomi och vår allmänna trivsel.

Här kan du som vill veta mer läsa vidare om styrelsearbete: https://www.riksbyggen.se/bost...

Är DU intresserad av att ingå i den kommande styrelsen? Kanske har du funderingar kring vad som förväntas av dig

som styrelsemedlem? Eller mer konkreta frågor som vad gör egentligen en styrelse? Vill du få klarhet i hur mycket tid ett styrelseengagemang skulle kräva av dig?

Hör av dig till oss!

Senast den 30:e april vill vi höra från dig.

Varma hälsningar från oss i Valberedningen!

/Josefina, Maria & Mikael

Josefina, Grusåsgränd 167 0704- 07 34 82
Maria Melin, Grusåsgränd 140, 070-789 31 69
Mikael Salo, Grusåsgränd 152 073- 399 33 98

Hej Pärongårdare!

Vi i styrelsen vill veta vad du tycker om att bo på Pärongården.
Vi har därför skapat en enkät där vi kan ta reda på hur medlemmarna tycker att föreningen sköts – vad som fungerar bra respektive mindre bra – och få in förslag på vad som kan göras bättre.
Svaren blir en bra input till styrelsearbetet under året som kommer för den styrelse som väljs på föreningsstämman.
Du är anonym och enkäten tar upp till ca 5 min att svara på och det vore fantastiskt om så många som möjligt orkar ta sig tiden.
Ni behöver inte logga in och välj alltid det alternativ ni tycker passar in bäst.

Klicka på länken för att komma till enkäten:
https://docs.google.com/forms/...

Tack!

Den trasiga tvättmaskinen är nu utbytt och Pass 2 kan åter användas till fullo. 

Tvättmaskin ”4” är tillfälligt ur funktion.
Det är en av de äldre maskinerna i tvättstugan. 
Tekniker undersöker möjlighet och kostnad att laga kontra investeringen att ställa dit en ny.