Fastighetsfakta

Brf Pärongården i Enskededalen bildades och registrerades 2001 av den Lokala Hyresgästföreningen. Föreningen är belägen på Grusåsgränd 134-164 och 141-185 i Enskededalen.
Fastigheten förvärvades 2010.

Bostäder och lokaler 

Fastighetens byggnader är uppförda 1980 och har en total yta på 10610 kvm.
Fastigheten består av flerbostadshus om 3/4 våningar med 110 lägenheter samt föreningsslokal (75 kvm), tvättstuga2st cykelrumträdgårdsrum samt en stor hyreslokal (665 kvm) som idag drivs som förskola. 

Gården

Gården inkluderar all mark som tillhör fastigheten Dalen 16, dvs även en del mark utanför gården, ca 2-3 meter utanför runtom.
Allén och övriga ytor som ej tillhör gårdar tillhör Stockholm Stad och sköts av Parkförvaltningen.

Vår fina gård får kärlek och underhåll av Pärongårdens medlemmar och av en markserviceentreprenad.

Vi värnar om en ren, säker, bilfri och trivsam utemiljö.
Skräp, fimpar och snuspåsar slängs i för dem avsedda kärl. Dessa töms 1 gång per vecka.
Observera att rökning inte är tillåten i anslutning till lekplatserna.

Husdjur får inte rastas på gården

Visa hänsyn och var rädd om föreningens gemensamma saker, t ex trädgårdsmöbler och planteringar.

     

Föreningens postadress

Brf Pärongården i Enskededalen
Grusåsgränd 158
121 30 Enskededalen

Föreningens fakturaadress:

Brf Pärongården i Enskede C/O Storholmen
Box 56012
102 17 Stockholm
fakturorstorholmen@storholmen.se

Fastighets- och föreningsinformation

Brf Pärongården i Enskededalen
Org.nummer: 769607-3795
Fastighetsbeteckningen är:
Dalen 16 i Stockholm, Enskede-Årsta församling

Förvaltning

Ekonomisk förvaltning: Storholmen ( DWOQ) https://www.storholmen.se / 08-520 252 00
Teknisk förvaltning: Storholmen (DWOQ) https://www.storholmen.se / 08-520 252 00
Fastighetsförvaltning:
Storholmen (DWOQ) https://www.storholmen.se / 08-520 252 00
Jour:
 Dygnet Jour / 08-18 70 00
Städning: Gröna städhjälten
Markskötsel: 
Svensk Trädgårdsservice
Snöröjning: Upphandlas nu inför 2024/25
Hissavtal:
ITK AB
Fiber:
Bredband2 / https://www.bredband2.com/ / 0770-811 000
El:
Ellevio
Värme:
Fortum värme
Vatten: 
Stockholm vatten
Kabel-TV: 
Tele2

   

K-Märkning

Dalen har blivit K-märkt i gröna klassen, vilket innebär att Plan- och Bygglagen gäller för området. För boende på Pärongården innebär detta att förändringar av fasadens utseende måste följa lagens regler. Styrelsen påminner om att de måste kontaktas vid större renoveringar och att vissa åtgärder kräver godkännande.

Stadsmuseet skriver om Dalen:

En stor del av Dalens koloniområde avröjdes och brändes 1968 och gav plats åt bostäder samt ett mindre sjukhus. År 1982 stod hela området färdigt och inflyttat. Ambitionerna var höga för att undvika den kritik som riktats mot rekordårens förortsbebyggelse. Området bebyggdes med tätt placerade, individuellt utformade och färgsatta hus i fyra våningar. Tanken var att skapa en stadsmässig miljö vilken kompenserats av stora, öppna och grönskande innergårdar

I korthet:
Som ägare och förvaltare av en kulturhistoriskt värdefull byggnad bör man beakta följande:

  • Att större till- och påbyggnader undviks.
  • Att husets ursprungliga fasad- och takmaterial bibehålls och att tilläggsisoleringar undviks.
  • Att husets ursprungliga detaljutformning med fönster, portar, balkonger, fasadutsmyckningar m.m. bibehålls.
  • Att husets ursprungliga färgsättning bibehålls.
  • Att byggnaden underhålls kontinuerligt med metoder och material som är anpassade till husets ursprungliga utformning, särdrag och byggnadsteknik.
  • Att ursprungliga planlösningar bibehålls och att eventuell kulturhistoriskt värdefull inredning bevaras.
  • Att tidstypisk markplanering och växtlighet bevaras.

PBL lagen innebär bland annat:

  • 10 § Ändringar av en byggnad skall utföras varsamt så att byggnadens karaktärsdrag beaktas och dess byggnadstekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden tas till vara. Lag (1998:805).
  • 12 § Byggnader, som är särskilt värdefulla från historisk, kultur- historisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt eller som ingår i ett bebyggelseområde av denna karaktär, får inte förvanskas.
  • 13 § Byggnaders yttre skall hållas i vårdat skick. Underhållet skall anpassas till byggnadens värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt samt till omgivningens karaktär.

    Byggnader som avses i 12 § skall underhållas så att deras särart bevaras. Lag (1994:852).

   

Färger

Låghusen gul:  Alcro Bestå Täckfärg (106, Havre)
Trädetaljer: Alcro Lasyrfärg (323 Espresso)
Det här är en lättstruken lasyr som framhäver träets naturliga struktur. Du kan använda den utomhus på nytt, tidigare impregnerat eller laserat trä. Lasyren gör virket vattenavvisande och motverkar sprickbildning.
Anslagstavlor och entrédörrar: Stockholmsgrön: NCS S 8010 G10Y
Den här koden är för anslagstavlorna dvs Stockholmsgrönt som ska användas till bla cykelhindren i portalerna.